Bệnh nền có mua được 団信 khi mua nhà ở Nhật?

Bệnh nền có mua được 団信 (Đ団信) khi mua nhà ở Nhật? Giải đáp từ chuyên gia

団信 (団信 – Dantai Shin'yō Hoken) là bảo hiểm đoàn thể tín dụng, một loại bảo hiểm nhân thọ đặc biệt phổ biến tại Nhật Bản khi mua nhà trả góp. Nếu người mua nhà (người được bảo hiểm) không may qua đời hoặc gặp thương tật toàn bộ vĩnh viễn, công ty bảo hiểm sẽ thay mặt người đó thanh toán khoản vay còn lại cho ngân hàng. Điều này giúp bảo vệ gia đình người mua nhà khỏi gánh nặng tài chính.

Vậy, nếu bạn có bệnh nền, liệu có thể tham gia 団信 để an tâm mua nhà tại Nhật?

Khả năng tham gia 団信 với bệnh nền

Câu trả lời là CÓ THỂ, nhưng sẽ có một số điều kiện và lưu ý quan trọng:

Các gói 団信 nới lỏng điều kiện: Một số công ty bảo hiểm cung cấp các gói 団信 với điều kiện xét duyệt dễ dàng hơn cho người có bệnh nền. Các gói này thường có tên như "ワイド団信 (Wide 団信)" hoặc "緩和型団信 (Kanwa-gata 団信)".
Phụ phí: Trong một số trường hợp, người có bệnh nền có thể phải trả thêm phụ phí để được tham gia 団信. Mức phụ phí này sẽ phụ thuộc vào loại bệnh, mức độ nghiêm trọng và chính sách của từng công ty bảo hiểm.
Kê khai trung thực: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Bạn bắt buộc phải kê khai trung thực và đầy đủ về tình trạng sức khỏe của mình trong quá trình đăng ký 団信. Việc khai báo gian dối hoặc che giấu bệnh có thể dẫn đến việc hợp đồng bảo hiểm bị hủy bỏ và bạn sẽ mất quyền lợi bảo hiểm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng được duyệt 団信

Khả năng bạn được duyệt 団信 khi có bệnh nền phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Loại bệnh: Một số bệnh có nguy cơ cao hơn (ví dụ: bệnh tim mạch, ung thư) có thể khiến việc tham gia 団信 trở nên khó khăn hơn.
Mức độ nghiêm trọng của bệnh: Bệnh ở giai đoạn nhẹ, được kiểm soát tốt thường dễ được chấp nhận hơn so với bệnh ở giai đoạn nặng hoặc không được kiểm soát.
Tiền sử bệnh: Tiền sử bệnh cũng sẽ được xem xét. Nếu bạn đã từng mắc bệnh nghiêm trọng, khả năng được duyệt 団信 có thể thấp hơn.
Chính sách của công ty bảo hiểm: Mỗi công ty bảo hiểm có chính sách xét duyệt 団信 riêng. Do đó, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin và so sánh các gói bảo hiểm khác nhau để tìm được gói phù hợp nhất với tình trạng sức khỏe của mình.

Lưu ý quan trọng khi đăng ký 団信 với bệnh nền

Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia tài chính hoặc tư vấn bảo hiểm để được tư vấn cụ thể về trường hợp của bạn.
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bệnh án, giấy tờ khám bệnh để cung cấp cho công ty bảo hiểm khi cần thiết.
So sánh các gói bảo hiểm: So sánh các gói 団信 khác nhau từ các công ty bảo hiểm khác nhau để tìm được gói phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.
Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện của hợp đồng bảo hiểm trước khi ký kết để đảm bảo bạn hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

Kết luận

Mắc bệnh nền không đồng nghĩa với việc bạn không thể mua nhà tại Nhật. Việc tham gia 団信 có thể phức tạp hơn, nhưng hoàn toàn có khả năng nếu bạn tìm hiểu kỹ thông tin, kê khai trung thực và lựa chọn gói bảo hiểm phù hợp. Chúc bạn thành công trên hành trình tìm kiếm tổ ấm tại Nhật Bản!

Bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác về việc vay mua nhà tại Nhật Bản? Hãy liên hệ với em Văn Hùng để được tư vấn chi tiết hơn: Liên hệ